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2020年01月22日 21:45:45 来源:大发11选5平台 编辑:福彩快乐十分代理

▲众所瞩目,世贸三馆揭底价,地上权新高在望,力拼单价、总价双冠王(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻备受瞩目的世贸三馆地上权案,2020年1月20日公告招标,权利金底价约266.37亿元,换算权利金单价每坪约548.54万元,将于2020年3月30日开标,预期将吸引各大企业抢标。世贸三馆邻近101,基地面积共4,856坪,为信义计画区最受瞩目可开发大面积土地之一。大家房屋企划研究室主任郎美囡表示,台北市精华地段素地有限,本案虽为地上权且不能兴建住宅,不过目前信义计画区的顶级商办、饭店、购物广场等发展蓬勃,商用开发更具卖相。鉴于2019年底信义行政中心地上权案写下159.81亿元脱标价,换算单坪权利金高达744万元天价纪录,普遍认为世贸三馆地上权案可望再创佳绩。 2019年土地交易中,地上权超过200亿,其中信义行政中心地上权案就有159.81亿元,松江南京地上权案虽仅53.30亿元,溢价率却达29.9%,前年空军官兵活动中心地上权案则吸引5家金融业者抢标,脱标金额82.01亿元,溢价率高达123.4%。郎美囡分析,地上权案曾受房市盘整、公告地价调涨导致地租节节升高等冲击,一度乏人问津,随着不动产市场复甦,市场信心增强,而商用不动产售价、租金上扬,增加开发的多元性,且地上权地租结构调整为部分比率固定、部分比率随公告地价浮动,有助解套地租成本过高问题,让地上权案重获投资人青睐。住商不动产企划研究室经理徐佳馨指出,本波房产复甦,商用声量大于住宅,除了建商大举扩充土地库存,地上权标售也在土地稀缺下成为市场大热门,本次标售在众所瞩目下,应能写下不错成绩,推估此次标售除不少建商磨刀霍霍外,寿险业者出价也颇受关注,以实力来看,需要现金流的寿险业者佔有较大赢面,不过能写下好成绩与否,也将成为未来市场走向的重要指标,。▲近三年地上权案TOP5(图/住商机构企划研究室整理)【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

欧盟实施GDPR后…超过16万个隐私数据洩漏案例 罚款达1.14亿欧元

依照跨国律师事务所DLA Piper研究指出,欧盟从2018年5月开始正式实施一般资料保护规范 (GDPR)之后,欧洲境内已经累积超过16万个隐私数据洩漏案例,前后罚款金额约累积达1.14亿欧元,约等同1.3亿美元 (新台币约40亿元)。 分享 facebook 不过,基于并非所有欧盟成员国家都会公开完整违反一般资料保护规范统计数据,部分成员国可能仅提供部分数据,因此实际隐私数据洩漏案例数量,以及罚款金额可能会更高。 相比一般资料保护规范正式启用的前8个月,目前为止的隐私数据洩漏案例数量增加约13%,其中目前面临最高罚款案例为法国政府指控Google未能提供足够用户隐私使用透明,并且未经由用户同意即取用隐私数据,因此以违反一般资料保护规范为由裁罚5000万欧元。而DLA Piper共同合夥人Ross McKean认为,未来将会有更多与隐私外洩问题相关裁罚发生,并且预期罚款金额会因为隐私法模糊界定情况增加。依照目前一般资料保护规范内容,一旦企业被认定违反隐私保护规定,将会被裁定罚款2000万欧元,或是以其年收入4%为计算,两者将以金额较高者计算。而在目前一般资料保护规范之下,诸如Google、Facebook在内借由使用者隐私数据提供服务的企业,都会面临被认定违反隐私安全规定的风险。但今年开始在加州地区推行的消费者隐私保护法 (CCPA),则是让位于加州的科技业者面临更加严格的隐私保护审核,因此不少科技业者从去年便开始着手准备,并且在今年推行全新隐私使用协议,反而也让许多同时在全球市场提供服务的科技业者能以此为基准,让旗下服务可以符合加州境内隐私保护规范,同时也能符合欧盟地区对于隐私保护要求。《原文刊登于合作媒体mashdigi,联合新闻网获授权转载。》

MyGonews众所瞩目 世贸三馆地上权「新高在望」

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